深圳世茂国展超高层TOD综合体

规划设计 | 建筑设计

该项目地处深圳市中心，是6号、7号线八卦岭换乘站的双地铁上盖。14.0容积率超高密度开发，包括一栋300m超高层地标甲级写字楼、五栋200m~250m顶豪公寓、一座文化艺术精品Mall、并结合一座公交枢纽站。商业Mall地上四层、地下两层，无缝接驳6号、7号线换乘站，地下三至五层停车。公寓地面私属前厅直达裙房屋顶VIP园林会所，接驳顶豪公寓空中花园大堂。公寓户型面积段为300㎡~1000㎡，于200m高空尽享深圳的繁华都市景观与笔架山、银湖山自然景观。

以本项目为契机，水石商业公建部创新提出“全时综合体”研发成果：在都市核心区，致力于创造高端居住与城市公共功能共生的全时综合体，通过交通动线的梳理、不同空间感受的营造、分时共生的枢纽连接等模式，化解公共性与私密性之间的矛盾，使各类业态、人群相互补充、共生，让“全时综合体”拥有真正的24小时生活圈。